Echo Investment - 80 projektów w budowie i przygotowaniu
fot. Pixabay
Echo Investment wypracowało w 2018 r. 305 mln zł zysku netto. Całkowita wartość wszystkich realizowanych i planowanych projektów jest szacowana na ok. 2,7 mld euro. W tym roku spółka zwiększy skalę działania w segmencie mieszkaniowym i rozpocznie budowę czterech inwestycji biurowych. Intensywnie też poszukuje nowych gruntów.
W ubiegłym roku Echo oddało do użytku budynki z ponad 160 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej, biurowej i handlowej – w tym katowickie Libero, które było 150. inwestycją w historii firmy. Obecnie ma w budowie i przygotowaniu projekty, których łączna powierzchnia najmu i sprzedaży wyniesie ok. 1,3 mln mkw., czyli blisko 20% więcej niż na koniec 2017 r.
- Ważnym elementem naszej strategii są projekty typu destination, które stanowią prawie połowę naszej oferty. Tego typu inwestycje to przyszłość dla miast. Zaczęliśmy od Browarów Warszawskich - cały kompleks będzie gotowy już drugiej połowie 2020 r. Ten 4,5-hektarowy teren zamieni się w doskonałą przestrzeń miejską. Niedawno rozpoczęliśmy budowę kolejnego wielofunkcyjnego projektu. W Łodzi zagospodarujemy teren 8 ha, na początek wybudujemy mieszkania, kolejne będą biura, restauracje i obiekty kultury. Przygotowujemy się też do projektu Towarowa 22 w Warszawie. Będzie to duży, miejski kwartał, obejmujący 230 tys. mkw. wielofunkcyjnej powierzchni – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. Spółka zakłada, że budowa Towarowej rozpocznie się na początku 2021 r. i potrwa trzy lata.
W ubiegłym roku Echo skupiło się na utrzymaniu marży w segmencie mieszkaniowym. Rozpoczęło budowę ośmiu inwestycji i sprzedało 986 lokali. W tym roku rozpocznie budowę i sprzedaż projektów z 2,3 tys. mieszkań w Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i we Wrocławiu. Spółka spodziewa się przekazać 1250 mieszkań. Obecnie Echo Investment buduje także dla Resi4Rent, platformy mieszkań na wynajem, cztery projekty z 1,2 tys. mieszkań i przygotowuje się do rozpoczęcia kolejnych, w których znajdzie się około 1,7 tys. lokali z planowanym startem budowy w nadchodzących 12 miesiącach.
W segmencie biurowym w minionym roku Echo Investment rozpoczęło budowę i wynajem czterech inwestycji w Warszawie, Katowicach i Wrocławiu. W 2019 r. wbije łopaty na kolejnych czterech budowach – w Warszawie, Łodzi, Gdańsku i we Wrocławiu. Dzięki temu spółka ma stale w ofercie ok. 100 tys. mkw. powierzchni. W ocenie zarządu spółki dynamicznym i rozwojowym rynkiem są Katowice, gdzie nie ustaje zapotrzebowanie ze strony najemców na nową powierzchnię biurową.
Od początku 2018 r. spółka kupiła działki pod ponad 170 tys. mkw. mieszkań oraz biur. W zaawansowanych negocjacjach ma zakup terenów pod projekty o łącznej powierzchni ok. 340 tys. mkw. – głównie mieszkaniowej. – Prowadzimy akwizycję w trzech miastach: w Warszawie, we Wrocławiu i w Krakowie – tam najbardziej brakuje nam gruntów pod mieszkania – zdradził Nicklas Lindberg. Na powiększenie banku ziemi spółka zamierza przeznaczyć od 80 do 100 mln euro w skali roku.
