Forum rynku nieruchomości 2018 | 7-8 czerwca 2018 | Hotel Sheraton, Sopot | Weź udział

Forum Rynku Nieruchomości 2018

7. czerwca 2018

Weź udział

9.00 – 9.30 Rejestracja, śniadanie.

9.30 – 10.00 WYKŁAD WPROWADZAJĄCY

10.00 – 10.45 Gość Specjalny: Jacek Santorski (sala Columbus – wykład dostępny dla wszystkich uczestników konferencji)

10.45 – 12.00 Najemcy zabierają głos w kwestii swoich wymagań odnośnie idealnego biurowca – panel dyskusyjny Na wielu konferencjach to przedstawiciele deweloperów i inwestorów wypowiadają się na rynkowe tematy. Dziś łamiemy zasady i oddajemy głos głównie najemcom biurowym, którzy mają okazję wypowiedzieć się w sprawie swoich wymagań. 

• Jaki wpływ ma przewaga technologiczna jednego biurowca nad innym w procesie wyboru biura?
• Czego aktualnie szuka najemca biura oprócz odpowiedniej lokalizacji?
• MSSF 16 – czy nowe standardy związane z obciążeniem bilansów spółek przez umowy najmu wpłyną na decyzje firm odnośnie długości i elastyczności kontraktów? Czy zmieni to strategię wynajem vs własność?
• Czy saturacja na rynku pracy jest zagrożeniem dla wzrostu firm, który przekłada się na popyt na powierzchnie biurowe?
• Bunt maszyn – czy robotyzacja procesów to już dziś standard i czy wpłynie na zmniejszenie zatrudnienia?

12.00 – 12.15 Przerwa kawowa.

12.15 – 12.25 Case study

12.25 – 13.25 AAA Działkę kupię – rynek gruntów inwestycyjnych w Polsce – panel dyskusyjny Na rynku gruntów inwestycyjnych jest dziś gorąco jak nigdy. Po najlepsze działki ustawia się kolejka chętnych a właściciele mogą przebierać w ofertach.

• Jak trudno dziś o odpowiedni grunt w akceptowalnej cenie?
• Czy ograniczona podaż nowych gruntów może negatywnie wpłynąć na dalszy rozwój nieruchomości komercyjnych w Polsce?
• Czy zamiana funkcji istniejących budynków, lub ich wyburzanie to pieśń przyszłości czy rynkowy standard?
• Kto kupuje a kto sprzedaje oraz jakie bariery napotykają inwestorzy?

13.25 – 14.10 Przerwa na lunch.

14.10 – 14.50 Cichy gracz na rynku - self storage – pieśń przyszłości, czy może zbyt mało o nim wiemy? – panel dyskusyjny

Polska to biała plama na europejskim rynku magazynów typu self storage. Czy Polacy są gotowi opróżnić swoje balkony i piwnice i płacić za wynajem powierzchni magazynowej?

• Czy jest to opłacalny biznes?
• Jakie są perspektywy wzrostu dla tego rynku i kto de facto jest klientem magazynów tego typu?
• Dlaczego i gdzie ten rynek będzie się rozwijał?
• Czy self storage to już produkt inwestycyjny, czy może jest na to zbyt wcześnie?

14.50 – 15.00 Case study

15.00 – 15.30 Zrównoważone budownictwo i zielone certyfikaty od kuchni - prezentacja Aktualnie w Polsce coraz większy nacisk kładzie się na zrównoważone budownictwo, a zielone certyfikacje np. na rynku biurowym stały się standardem rynkowym i są nieodłącznym elementem każdej realizowanej budowy.

• Czy to co robimy w Polsce w zakresie zrównoważonego budownictwa jest wystarczające?
• Jak wyglądamy na tle Europy?
• Czy efektywność energetyczna polskich nieruchomości jest wystarczająca?
• Co robić, aby poprawić sytuację i kto może nam pomóc?

15.30 – 16.30 Futureproof shopping centres – czyli jak budować i zarządzać centrami handlowymi, aby były atrakcyjne dziś i jutro? – panel dyskusyjny Czy zmiany pokoleniowe, zmiana przyzwyczajeń konsumentów i coraz większe znaczenie technologii zmuszają centra handlowe do dostosowania się do nowych wymagań, a może nawet wyprzedzania nadchodzących trendów?

• VR, AR, AI, internet rzeczy - digitalizacja społeczeństwa, a nowe technologie w centrach handlowych
• Ile wiedzą o nas centra handlowe? Gdzie jest granica prywatności?
• Spędzanie czasu w centrach handlowych, a zakupy – jak idealnie połączyć te funkcje i jakie proporcje zachować w ich planowaniu?
• Wrażania z wizyty, czyli klucz do sukcesu - od wjazdu na parking do opuszczenia centrum
• Rola właściciela i najemcy centrum
• Przebudowy a może zmiana funkcji?

21.00-02.00 Bankiet Klub Atelier, al. Mamuszki 2 Sopot

8. czerwca 2018

10.00 – 10.30 Śniadanie. Spotkania przy kawie.

10.30 – 11.30 Współpracująca konkurencja – oksymoron? Czy może wymóg obecnych czasów przy zagospodarowaniu dużych terenów inwestycyjnych takich jak Młode Miasto w Gdańsku? – panel dyskusyjny

Po latach starań jedna z najciekawszych inwestycji w Polsce ma szansę ruszyć pełną parą i stać się przykładem współpracy pomiędzy inwestorami prywatnymi. Jaka nauka może płynąć z tego przedsięwzięcia?

• Duży teren to wielu właścicieli – jak współpraca pomiędzy wieloma podmiotami może przyczynić się do sukcesu danego obszaru miasta?
• Jak skomplikowane są tak duże projekty?
• Współpraca na linii władze miasta i inwestorzy

11.30 – 11.45 Przerwa kawowa.

11.45 – 11.55 Case study

11.55 – 12.55 Oczekuj nieoczekiwanego! Minęło kilka miesięcy od wprowadzenia zakazu handlu w niedziele - czy ustawodawca może wprowadzić kolejne zmiany? Jak te, które już weszły w życie, wpłynęły na rynek inwestycyjny w Polsce? – panel dyskusyjny

Czy widać już jak zmieniały się przyzwyczajenia polskim konsumentów i podejście właścicieli nieruchomości?

• Co uważają inwestorzy o nowych przepisach?
• Czy widać jakiekolwiek spowolnienie?
• Czy procesy decyzyjne inwestorów zajmują więcej czasu niż kiedyś?
• W jakiej kondycji, po bardzo dobrym 2017 roku, jest rynek inwestycyjny w Polsce?

12.55 – 13.55 Polska 2023 – świetlana przyszłość czy zagrożenia na horyzoncie? Perspektywy rozwoju rynku magazynowego w Polsce – panel dyskusyjny Rozwój infrastruktury drogowej i wielkie nowe inwestycje magazynowe – to elementy, które charakteryzują nasz rynek. Rozwój ten ma jednak pewne ograniczenia oraz stojące przed nim wyzwania i zagrożenia.

• Co dalej ze specjalnymi strefami?
• Jak będzie wyglądała mapa lokalizacji magazynowych w Polsce?
• Wpływ rynku pracy na decyzje inwestycyjne
• Rozwój infrastruktury i nowe lokalizacje magazynowe
• Wymagania klientów, czyli coraz szybciej i lepiej – czy e-commerce i logistyka miejska odmienią rynek?
• Robotyzacja – konieczność, a może naturalna kolej rzeczy?

13.55 – 14.40 Przerwa na lunch.

14.40 – 14.50 Case study

14.50 – 15.50 Property manager potrzebny od zaraz – zmiana ról i funkcji zarządcy nieruchomości na przestrzeni ostatnich lat – panel dyskusyjny.

Aktualnie zarządzają w Polsce nowoczesnymi biurowcami, centrami handlowymi i parkami logistycznymi o całkowitej powierzchni przekraczającej 38 mln m2. Te liczby jednoznacznie wskazują jak istotny jest to zawód na rynku nieruchomości komercyjnych.

• Tylko property manager, czy aż property manager?
• Nowe wyzwania związane z zarządzaniem nieruchomościami
• Czy dobry property manager to placemaker i strateg?
• W pogoni za technologiami
• Zagrożenia terrorystyczne – czy zarządcy działający na naszym runku są na nie gotowi?
• Czy rola zarządcy nieruchomości ewoluuje, jeśli tak, to w jakim kierunku?

15.50 - Zakończenie części komercyjnej konferencji.

 Weź udział