Nieruchomości
Znaleziono 33
W centrum Warszawy powstaje coraz mniej biur
Newseria Biznes | 30 maj 2022 – W ostatnich dwóch latach najemcy powierzchni biurowych decydowali się przeważnie na renegocjacje umów, ale w I kwartale br. widzimy już odwrócenie tego trendu na rzecz nowych umów, w tym przednajmów i ekspansji – mówi Agnieszka Giermakowska z Newmark Polska. Pierwsze trzy miesiące tego roku na rynku biurowym, zwłaszcza w regionach, charakteryzowały się stabilnym popytem, a także wysokim poziomem nowej podaży. Wyraźnie mniej biur powstaje jednak w centrum Warszawy, co może oznaczać, że od końca przyszłego roku najemcy będą mieli ograniczony wybór. Luka podażowa może potrwać do 2025 roku, co może być szansą dla stołecznych lokalizacji poza centrum.
Łódź powoli staje się konkurencją dla Warszawy
Newseria Biznes | 24 maj 2022 Łódzki rynek nieruchomości przeżywa prawdziwy boom. W ubiegłym roku ceny metra kwadratowego poszybowały w górę o ponad 20 proc. i prognozy zakładają, że ten trend się utrzyma. To przyciąga zarówno deweloperów jak i inwestorów indywidualnych. Zwłaszcza że – mimo wzrostów – mieszkania w Łodzi wciąż są o wiele tańsze niż w Warszawie, a inwestycja tutaj daje potencjał na lepsze zwroty z najmu niż w Warszawie. Co ciekawe, coraz więcej łodzian decyduje się na życie w modelu hybrydowym – pracę w Warszawie i mieszkanie w Łodzi.
Nieruchomości w hossie mimo wojny za wschodnią granicą
Newseria Biznes | 13 maj 2022 – Niepewność związana z wojną w Ukrainie oddziałuje zarówno na segment nieruchomości mieszkaniowych, jak i komercyjnych, ale Polska wciąż pozostaje bardzo atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów – ocenia Mateusz Bonca, prezes JLL Polska. Jak wskazuje, mieszkaniówka boryka się z dużą nierównowagą popytu i podaży, a silny popyt wewnętrzny będzie nadal napędzać sprzedaż i ceny. Z kolei na rynku komercyjnym łączna wartość transakcji inwestycyjnych sięgnęła w ubiegłym roku 6,4 mld euro. Tu też można się spodziewać w nadchodzących miesiącach wzrostu cen i waloryzacji czynszów.
7 powodów, dla których ceny mieszkań nie chcą spaść
Biznes Tuba | 13 kwi 2022 7 powodów, dla których ceny mieszkań nie chcą spaść. Dwucyfrowa inflacja i potężny napływ uchodźców powodują, że inwestowanie na rynku mieszkaniowym zyskuje nowych zwolenników. Hamulcem dla spadków cen są też Fundusz Wsparcia Kredytobiorców i rosnące koszty budowy. W takim otoczeniu podwyżki stóp procentowych schodzą na dalszy plan.
Własne mieszkanie w cenie 23 lat najmu
Biznes Tuba | 14 lut 2022 Własne mieszkanie w cenie 23 lat najmu. Tyle samo pieniędzy wydamy na zakup własnego mieszkania, co na jego najem przez 23 lata. Będzie tak o ile stawki się nie zmienią. Historia uczy nas jednak, że czynsze najmu z czasem konsekwentnie rosną.
Pośrednicy rynku nieruchomości spodziewają się spowolnienia w branży
Newseria Biznes | 26 sty 2022 Nastroje pośredników nieruchomości wciąż są optymistyczne, ale nieco mniej niż po trzech kwartałach 2021 roku – wynika z badania portalu Nieruchomosci-online.pl. Powodem spadku nastrojów jest seria podwyżek stóp procentowych, która będzie schładzać rozgrzany do czerwoności rynek nieruchomości, wpływając przede wszystkim na mniejszą zdolność kredytową Polaków. Pośrednicy spodziewają się schłodzenia w każdym segmencie rynku. To jednak nie musi oznaczać spadku cen nieruchomości.
Nadchodzą zmiany w obowiązkach dewelopera
Biznes Tuba | 26 sty 2022 Nadchodzą zmiany w obowiązkach dewelopera. Po 9 latach funkcjonowania (ustawy deweloperskiej), w połowie lutego, ub. roku przyjęto jej nowelizację. Od 1 lipca 2022 roku wchodzi w życie jen kolejna wersja, której zasadniczą częścią jest powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG).
Prognozy dla rynku nieruchomości na 2022
Biznes Tuba | 14 sty 2022 Prognozy dla rynku nieruchomości na 2022 r. Jakie główne trendy będą miały największy wpływ na kształtowanie się rynku nieruchomości w 2022 roku? Które z nich w największym stopniu będą rzutować na rozwój sektora mieszkaniowego? Aurec Home, międzynarodowy deweloper z udanymi inwestycjami na rynkach europejskich podsumował 2021 r. i prognozuje trendy na kolejne miesiące. Zapraszamy do przeczytania wywiadu z Mariolą Żak, dyrektorem sprzedaży i marketingu w Aurec Home.