Budimex SA wybudował ekologiczny biurowiec

Budowa biurowca .BIG rozpoczęła się w lipcu 2017 roku i trwała 15 miesięcy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Całość budowy, łącznie z wykonywaniem powierzchni fit out, zakończona została w 2019 roku. Kubatura całej inwestycji to ponad 73 tys. m³, a jej powierzchnia użytkowa sięga 10 tys. m². Budynek zlokalizowany jest w Krakowie, u zbiegu ulic Kapelanka i gen. B. Zielińskiego. Posiada cztery kondygnacje naziemne. Parter zostanie poświęcony części usługowej. Budynek ma dwupoziomowy garaż podziemny, wyposażony m.in. w parking dla rowerów z gniazdami do ładowania elektrycznych jednośladów.

Ekologiczny charakter inwestycji

Budynek został wybudowany w systemie BREEAM, co oznacza, że zarówno na poziomie projektu, jak i wykonania, inwestycja została poddana surowej ocenie pod względem jej wpływu na środowisko.

– Zależało nam na stworzeniu budynku o wysokiej energooszczędności, dlatego biurowiec ma zainstalowane m.in. czujniki natężenia oświetlenia, które automatycznie dostosowują jego moc, w zależności od pory dnia czy zachmurzenia. W częściach przechodnich oraz w pomieszczeniach sanitarnych zastosowano czujniki obecności automatyczne włączające oświetlenie. Ponadto okna wyposażone zostały w kontaktrony wyłączające klimatyzację w strefie, w której otworzono okno – mówi Dariusz Blocher, prezes Budimex SA.– Warto wspomnieć także o instalacjach grzewczych oraz chłodniczych wykonanych z dużym naciskiem na jakość izolacji cieplnej, czy o systemach oszczędzania wody, np. w umywalkach. Wszystko po to, by eksploatacja była oszczędna pod każdym względem – dodaje Paweł Opoka, dyrektor kontraktu ze strony Budimeksu.

Na uwagę zasługuje także fakt, że pracownicy biurowca będą mieli do dyspozycji ponad 200 m² tarasu zlokalizowanego na dachu, z którego rozciąga się widok na panoramę Krakowa, wraz z jej najbardziej charakterystycznymi miejscami – Wawelem oraz Kopcem Kościuszki.

– W tej inwestycji udało nam się połączyć cechy takie jak funkcjonalność, elegancja oraz ekologiczny charakter budynku. W Ghelamco zawsze staramy się wychodzić naprzeciw oczekiwaniom przyszłych najemców naszych budynków. Jesteśmy pewni, że dzięki zastosowanym technologiom biurowiec .BIG w Krakowie zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających użytkowników – mówi Jarosław Zagórski, Dyrektor Handlowy i Rozwoju Ghelamco Poland.

Główny najemca – amerykańska korporacja finansowa

Głównym najemcą gotowej inwestycji jest Bank State Street, dla którego Budimex SA zaaranżował cztery piętra.

– Bank wymaga zastosowania szczególnych rozwiązań architektonicznych oraz budowlanych. Ze względu na to wyposażyliśmy inwestycję np. w zabezpieczenia antyterrorystyczne, system mobilnych zapór przeciwpowodziowych, czy w instalację detekcji wycieku w poszczególnych pomieszczeniach. Z kolei w garażu podziemnym, który pomieści  125 samochodów, zbudowaliśmy śluzy bezpieczeństwa– mówi Dariusz Blocher. Biurowiec został wyposażony także w szereg udogodnień, które odpowiedzą na współczesne potrzeby przyszłych pracowników. Mowa m.in. o zespole pomieszczeń sanitarno-szatniowych dla rowerzystów. – Każde piętro zostało także wyposażone w oddzielną serwerownię i kuchnię. Z kolei na najwyższej kondygnacji znajduje się kantyna, sale konferencyjne oraz pomieszczenie do odpoczynku. Biurowiec ma być nie tylko miejscem pracy, ale także przestrzenią sprzyjającą dobremu samopoczuciu jego użytkowników – mówi Dariusz Blocher.