5 kluczowych czynników przy wyborze biura

Wrocław jest trzecim największym rynkiem w Polsce pod względem ilości powierzchni biurowej. W tym roku po raz pierwszy w historii liczba metrów kwadratowych przekroczyła milion. Podaż nowych biur jest wysoka, ponieważ coraz więcej firm chce prowadzić tu działalność. Przy wyborze odpowiedniego miejsca kluczowych jest kilka czynników.

Po pierwsze – potencjał miasta. Przedsiębiorcy uważają, że Wrocław jest jednym z najszybciej rozwijających się miast nie tylko w Polsce, ale i w Europie. Takiego zdania są np. przedstawiciele firmy sennder z branży logistycznej, która posiada biura także w Berlinie, Mediolanie i Madrycie.

– Wrocław to ogromny rynek logistyczny, oferujący wykwalifikowanych pracowników, klientów oraz przewoźników – mówi Aleksandra Wenecka, Office and HR Manager Poland.

Specjalizująca się w cyfrowej spedycji firma otworzyła jesienią biuro w przestrzeni CitySpace w Aquarius Business House. Na ten sam krok zdecydowało się w ostatnim czasie kilka firm z sektora IT.

– Dzięki nowym inwestycjom oraz licznym uczelniom wyższym, Wrocław jest w stanie zapewnić wysoko wykwalifikowanych specjalistów IT oraz z innych branż, co jest bardzo ważne dla firm rozpoczynających tu działalność – twierdzi Magdalena Śnieżek, regional manager CitySpace. – Przedsiębiorcy cenią także wysoką etykę pracy oraz stabilność wrocławskiego rynku – dodaje.

Po drugie – lokalizacja. To dla wielu firm czynnik kluczowy. Największym zainteresowaniem cieszą się biura w centrum miasta lub w obszarze biznesu – nieco oddalonych od centrum, ale dobrze z nim skomunikowanym. Łatwy dostęp do infrastruktury, sklepów, restauracji, klubów sportowych jest wielkim udogodnieniem dla pracowników, którzy nie tracą cennego czasu na pokonywanie dalekich odległości.

– Szybki i wygodny dostęp do biura jest bardzo ważny – podkreśla Magdalena Śnieżek. – Nasze przestrzenie znajdują się w biurowcach doskonale skomunikowanych z innymi częściami miasta, z łatwym dojazdem komunikacją miejską, rowerem albo samochodem. Aquarius Business House jest w centrum, natomiast Nobilis Business House – przy placu Grunwaldzkim. Oba miejsca tętnią biznesem i życiem po pracy.

Po trzecie – typ biura. Nowoczesny biznes potrzebuje nowoczesnych rozwiązań, dlatego coraz popularniejsze stają się elastyczne biura serwisowane. Biura tego typu oferują pomoc organizacyjną, niezbędną w początkowych etapach działalności, pozwalającą firmom skoncentrować się na prowadzeniu biznesu. Powierzchnie serwisowane wyróżniają się prywatnością i bezpieczeństwem dzięki kontroli dostępu oraz własnym serwerowniom IT. Znajdują się w nich zarówno biura typu open space, jak i kilkuosobowe gabinety.

– Dzięki elastyczności i różnorodności to idealne miejsce dla firm z różnych branż i o różnej wielkości – przekonuje Magdalena Śnieżek. – W CitySpace mamy na przykład przestrzenne open space’y gotowe do pracy od zaraz. Możemy zapewnić miejsce nawet zespołom liczącym 100 osób, co we Wrocławiu jest rzadkością.

Po czwarte – udogodnienia. Dużymi zaletami nowoczesnych biur są: obecność sal konferencyjnych i spotkań, dostęp do urządzeń biurowych, recepcji oraz do w pełni wyposażonej kuchni i innych części wspólnych.

– Nasi najemcy doceniają elastyczne rozwiązania w kwestii zmiany wystroju, umeblowania oraz skonfigurowania biura i dostosowania go do potrzeb – mówi Magdalena Śnieżek. Aleksandra Wenecka z firmy sennder wśród atutów wymienia usługi dodatkowe: – Obsługa poczty i wszelkich dostaw, dostęp do drukarki, możliwość fakturowania i składania zamówień przez CitySpace, możliwość godzinowego wynajęcia pomieszczeń na spotkania bez konieczności płacenia za nie, gdy nie są potrzebne. Takie biura pozwalają zapewnić pracownikom bardzo dobry standard i warunki pracy.

Ostatnim czynnikiem jest standard biurowca. Wiele firm decyduje się na przestrzenie w biurowcach najwyższej klasy. Magdalena Śnieżek zaznacza, że CitySpace na swoje lokalizacje zawsze wybiera budynki, które zapewniają najemcom nowoczesne rozwiązania w zakresie bezpieczeństwa pracy, monitoringu i kontroli dostępu.